GUIA PARA LA SELECCION Y CONTRATACION DE SERVICIOS DE ARQUITECTURA
1 6 /35
8.4
8.4.1
8.4.2
En todos los casos a los honorarios de arquitectura por una encomienda de proyecto y dirección
se deberán agregar los honorarios por las obras de ingeniería que dichas obras contengan, he -
cho de importancia que debe ser conocido desde el comienzo de las relaciones del cliente con el
arquitecto. (MEPA C.13 - 1.6 / A-111 pag. 10 / )
ETAPA CONSTRUCCIÓN DE LA OBRA
LICITACIÓN Y ADJUDICACIÓN
Asesorado por su arquitecto, el comitente elige el procedimiento que mejor se adapta al tipo, en-
vergadura y complejidad de la obra a construir. Puede optar por diversos sistemas: adjudicación
directa, concursos de precios o licitaciones y las variantes que todos ellos pueden presentar.
MEPA C-10-1/2/3
La adjudicación es de exclusiva responsabilidad del comitente, a quien se recomienda recurrir a los
servicios del arquitecto para la organización del llamado a licitación, evacuación de consultas técni-
cas de los oferentes, análisis de las ofertas presentadas e informe técnico con recomendaciones.
MEPA C.10-4.5 a 4.8
Producida la adjudicación se procede a la contratación de la obra, tema que se trata en el punto
9. de este documento. En esta instancia el arquitecto prestará al comitente la debida asistencia
en todos los aspectos técnicos y contractuales que permitan la obtención de un contrato equili -
brado y adecuado a sus fines.
DIRECCIÓN DE OBRA
La Dirección de obra tiene la función de controlar, durante la ejecución de la obra, la fiel inter -
pretación de los planos y de la documentación técnica que forma parte del proyecto y la revisión
y extensión de los certificados de pagos de obra, incluso su ajuste final.
Su misión es la de mantener la integridad de la obra concebida por el proyectista, cuando esta
es materializada, respetando y haciendo respetar todos sus aspectos, funcionales, espaciales
y técnicos. Para ello revisa, controla, y da instrucciones para que la misma se lleve a cabo de
acuerdo con la documentación contractual, las instrucciones impartidas y libra los certificados
correspondientes a los trabajos realizados durante los períodos convenidos en el contrato. Tanto
los certificados como los pagos que efectúe el comitente, son provisorios, hasta que se libra el
certificado final luego de la recepción provisoria de los trabajos.
Terminada la obra de acuerdo a contrato se procede a la recepción provisoria y comitente, cons-
tructor y director de obra suscriben el acta respectiva, este último al solo efecto de tomar conoci-
miento. La fecha del acta es importante porque define el cumplimiento o incumplimiento del plazo
contractual y porque da origen al plazo de garantía que se extiende hasta la recepción definitiva.
El servicio profesional de Dirección de obra tiene por objeto:
