Página 26 - Proyecto Arancel CPAU CPIC

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2 PLANIFICACION,TERRITORIO Y AMBIENTE
c) ANTEPROYECTO, comprende: planos de trazado de vías de comunicación; usos, ocupación y
subdivisión de la tierra, con indicación de los espacios libres y de las edificaciones importan-
tes; memoria descriptiva; presupuesto global estimativo del monto de las distintas obras de
urbanización y edificaciones necesarias para el total desarrollo del área.
d) DOCUMENTACION DE PROYECTO, comprende: plano de trazado y subdivisión, debidamente aco-
tado para que un profesional confeccione los cálculos y planos exigidos por las autoridades de
aplicación; planos complementarios que comprenden secciones de calles y avenidas, cruces
de vías de comunicación, parques, plazas y líneas de edificación sobre vías públicas; memoria
descriptiva; normas de desarrollo, que serán la base para la confección de los proyectos de las
obras de arquitectura e ingeniería incluidas en las obras de urbanización y edificaciones ne-
cesarias para el desarrollo total del área; presupuesto desagregado por rubros de las obras de
urbanización: pavimentación, obras sanitarias y electromecánicas, riego, hidráulica, parques y
jardines y toda otra obra de infraestructura requerida por las reglamentaciones vigentes. Se
considerarán edificaciones las restantes obras públicas y privadas.
Los honorarios por las tareas enunciadas en a) se calcularán según lo indicado en el Art. 2.3.
Los honorarios por las tareas enunciadas en b), c) y d) se calcularán aplicando las siguientes
disposiciones:
1 ) Serán equivalentes al monto resultante de aplicar una tasa del 5 ‰ sobre el monto del pre-
supuesto desagregado por rubros de las obras de urbanización, más el 1 ‰ sobre el monto
del presupuesto global estimativo de las edificaciones públicas y privadas, considerando en
ambos casos tanto el monto de las obras de posible ejecución como el de las existentes que
se mantengan.
2 ) El presupuesto desagregado por rubros de las obras de urbanización se estimará sobre la base
de las siguientes previsiones mínimas: redes de agua corriente, cloacas y desagües pluviales,
alumbrado público y energía domiciliaria, movimiento de tierra, pavimentos, parquización y
cualquier otra obra de saneamiento que fuese necesaria por la naturaleza especial del terreno.
3 ) El presupuesto global estimativo de las edificaciones será equivalente al 50% del monto de la
superficie edificable por cada parcela o fracción prevista en el plan de urbanización.
Los honorarios por proyecto de urbanización se subdividirán de acuerdo con los porcentajes que
figuran en la Tabla 1.
Cuando el comitente encarga al mismo profesional autor del proyecto de urbanización los pro-
yectos y la dirección de las obras incluidas en el mismo, los honorarios respectivos se calcularán
según lo establecido en los distintos capítulos del Arancel.
TABLA 1 SUBDIVISION DE LOS HONORARIOS POR PROYECTOS DE URBANIZACION HONORARIO
ACUMULADO
Croquis preliminares
Croquis preliminares y anteproyecto
Croquis preliminares, anteproyecto y documentación de proyecto
A la aprobación por la Autoridad de Aplicación del proyecto de
urbanización o en su defecto a los 180 días de la última entrega
15 %
25 %
50 %
15 %
40 %
90 %
10 % 100 %