Página 33 - Proyecto Arancel CPAU CPIC

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ARQUITECTURA 3
PROYECTO ARANCEL CPAU CPIC
Anteproyecto
1) Se entiende por “ANTEPROYECTO” al conjunto de planos y escritos necesarios para dar una idea
general de la obra en estudio. El anteproyecto se ajustará a las siguientes condiciones:
• • Cumplirá las disposiciones de los códigos de planeamiento y de edificación.
• • Exhibirá el partido adoptado y permitirá la apreciación de las características formales,
funcionales y espaciales que conforman la imagen arquitectónica.
• • Exhibirá los sistemas constructivos y describirá las terminaciones interiores y exteriores.
2) El anteproyecto incluirá los siguientes elementos:
• • Plano de conjunto o de implantación en el terreno o del lugar de ejecución de los trabajos.
• • Todas las plantas y elevaciones y los cortes necesarios, debidamente acotados y estudiados
conforme con la normativa vigente.
• • Planos esquemáticos completos y predimensionamiento de la estructura, según lo dispues-
to para los Niveles 1+2+3 en el Art. 4.3.
• • Planos esquemáticos completos y predimensionamiento de las instalaciones, según lo
dispuesto para los Niveles 1+2+3 en el Art. 4.3.
• • Cómputo de superficies y presupuesto global estimativo.
• • Memoria descriptiva.
• • Perspectiva.
3) El anteproyecto de obras en relación con diseño del paisaje cumplirá las disposiciones, e
incluirá los elementos que resultan de aplicación entre los que figuran en los incisos 1) y 2) y
los siguientes: tratamiento topográfico, sectorización, definición de espacios y tratamiento de
bordes, ubicación de elementos construidos y naturales, ubicación espacial de especies arbó-
reas, cortinas de reparo, macizos arbustivos, setos y borduras florales y se complementará con
fotografías de las especies vegetales a utilizar.
4) El anteproyecto de obras en relación con diseño de interiores cumplirá las disposiciones, e
incluirá los elementos que sean de aplicación entre los que figuran en los incisos 1) y 2) y los
siguientes: catálogos, folletos o muestrarios de materiales, equipamientos y muebles y cuanti-
ficación preliminar de los elementos industrializados.
5) Previo acuerdo de las partes, el anteproyecto podrá ser proseguido por una segunda fase o
“Anteproyecto avanzado”, el cual se ajustará a las mismas condiciones dispuestas en el inci-
so 1) incluirá toda la información necesaria para que los oferentes coticen la confección de la
documentación de proyecto y la construcción de la obra en pie de igualdad y comprenderá la
siguiente documentación:
• • Plano de conjunto incluyendo el terreno o lugar de ejecución de los trabajos.
• • Planos generales.
• • Planos de todas las plantas y elevaciones y cortes necesarios, ajustados y acotados.
• • Planos esquemáticos completos, diseño, cálculo, dimensionamiento y memorias detalladas
de las estructuras, instalaciones y otras especialidades que figuran en este Arancel, según
lo dispuesto para los niveles 1+2+3+4 en el Art.4.3.
• • Planilla de carpinterías y cerramientos, incluidos los detalles necesarios.
• • Planilla de locales, descripción de materiales y terminaciones.
• • Pliego de especificaciones técnicas.
• • Detalles constructivos relevantes que pueden gravitar en la definición y cotización de la obra.
• • Listado de rubros e ítems comprendidos en la obra.
• • Bases y condiciones de licitación.
• • Condiciones a cumplir para la confección de la documentación de proyecto.
• • Pliego de condiciones para la contratación y construcción de la obra.
• • Memoria de proyecto.
Art.3.9