Página 32 - Proyecto Arancel CPAU CPIC
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ARQUITECTURA
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Proyecto, que se subdivide en las siguientes subetapas: croquis preliminares, ante proyecto
y documentación de proyecto.
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Dirección de obra.
2)
La aprobación de una etapa por el comitente implica la aprobación de las etapas anteriores.
3)
No están comprendidos en las tareas y honorarios de proyecto y dirección de obra ciertos
servicios profesionales necesarios para el cumplimiento del encargo que figuran en otros
capítulos, artículos o incisos de este Arancel, como por ejemplo:
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Estudios de factibilidad.
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Estudios de impacto ambiental.
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Estudios técnicos, estudios económico-financieros, estudios técnico-legales.
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Medición y nivelación del terreno, medición de construcciones existentes.
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Prospecciones, ensayos y estudio de suelos.
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Inspección de estructuras e instalaciones existentes.
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Estudios y proyectos luminotécnicos y acústicos.
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Cómputo y presupuesto detallado por rubros e ítems.
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Liquidación de derechos de medianería.
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Consultas y asesoramientos con especialistas.
4)
No están comprendidos en las tareas y honorarios de proyecto y dirección de obra los gastos
especiales necesarios para el cumplimiento del encargo según lo establecido en el Art. 1.16.
Croquis preliminares
1)
Se entiende por “
CROQUIS PRELIMINARES
” al conjunto de planos y escritos o cualquier otro ele-
mento que el profesional confecciona como preliminar interpretación del programa conveni-
do con el comitente. Se ajustarán a las siguientes condiciones:
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Exhibirán el esquema funcional conforme al programa de necesidades.
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Se ajustarán a las disposiciones del Código de planeamiento.
2)
Los croquis preliminares incluirán los siguientes elementos:
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Esquemas de plantas, cortes o volúmenes esbozando el partido propuesto, su volumetría y
emplazamiento en el terreno o lugar de ejecución de los trabajos.
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Planos esquemáticos básicos de la estructura, según lo dispuesto para el Nivel
1
en el Art. 4.3.
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Perspectiva esquemática para visualización de la propuesta.
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Memoria descriptiva incluyendo estimación de superficies y monto tentativo de la obra.
3)
Los croquis preliminares de obras en relación con diseño del paisaje y diseño de interiores
cumplirán las disposiciones e incluirán los elementos que resultan de aplicación entre los que
figuran en los incisos 1) y 2).
4)
Previo acuerdo de las partes, los croquis preliminares podrán ser proseguidos por una segun-
da fase o “Croquis avanzado” la cual se ajustará a las mismas condiciones dispuestas en los
incisos 1) y 2), con las siguientes modificaciones:
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Planos esquemáticos completos de la estructura, que comprenden la idea general del pro-
yecto de la estructura, según lo dispuesto para los Niveles
1+2
en el Art. 4.3.
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Planos esquemáticos completos de las instalaciones, que comprenden la idea general del
proyecto de las instalaciones, según lo dispuesto para los Niveles
1+2
en el Art. 4.3.
Art.3.8
