7
INTRODUCCION / CONCLUSIONES
1
PATRIMONIO, ARQUITECTURA Y CIUDAD
•
•
La recomendación de la Carta de Venecia de analizar el patrimonio con una visión de contexto sin de-
tenerse exclusivamente en el edificio o el monumento aislado no ha sido superada y debe ser retoma-
da por las normas urbanas de la Ciudad de Buenos Aires.
•
•
El debate de fondo en nuestra ciudad es la densidad y el crecimiento deseables por encima de la pro-
tección edilicia de edificios significativos en algún corte del tiempo.
•
•
La oposición preservación crecimiento es falsa.
•
•
El patrimonio actual de la ciudad de Buenos Aires se construyó dentro de sucesivas estrategias de
crecimiento.
•
•
Los petits hoteles que hoy protegemos se construyeron sobre las viejas casonas coloniales.
•
•
Los planos y los planes para Buenos Aires y los posteriores códigos de planeamiento respondieron a
las demandas y tendencias de crecimiento de la ciudad
•
•
Buenos Aires es una ciudad de densidad media baja y no tiene por que dejar de serlo.
•
•
No alcanza con proteger las formas exteriores de los edificios para garantizar la localización de resi-
dencias, es necesario complementarla con normas generales de uso del suelo e incentivos económicos
que eviten su transformación solo en comercios, empresas de servicios o locales gastronómicos fuera
de una estrategia global de planificación.
•
•
Los Códigos de la ciudad de Buenos Aires no incluían las normas de protección del patrimonio en su
sistema general hasta la aparición, en 1991 de la Sección 10 del CPU.
•
•
En ella no es menor la asignación de incentivos positivos a la rehabilitación (Que nunca se pusie-
ron en práctica.)
•
•
Desde entonces han proliferado las normas especiales de protección sin coordinación entre si.
•
•
Las normativas internacionales y nacionales comparadas establecen criterios de selección de los ele-
mentos a proteger y mecanismos económicos complementarios.
•
•
Estos criterios universalmente aceptados debes ser incorporados como elementos normales de la
codificación urbana.
Introducción / Conclusiones
1.
