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El Nivel General del ICC calculado por el Indec registró una suba de 7,5%mensual en abril.Este resultado surge a partir de
un incremento de 2,1%en el capítuloMateriales,un 7,6%en Gastos Generales,y apenas un 11,6%enMano de Obra.En el
análisis por ítem de obra se observan subas en "Movimiento de tierra" (8,3%), "Estructura" (10,2%), "Albañilería" (10,5%),
"Yesería" (0,5%), "Instalación sanitaria y contra incendio" (1,9%), "Instalación de gas" (3,4%), "Instalación eléctrica" (1,8%),
"Carpinteríademadera" (2,0%),"Pintura" (0,9%),y "Otros trabajos ygastos" (9,5%).
A partir de los índices y valores de diferentes tipos de propiedades que calcula Clarin ARQ, se observa que el incremento
anual continúa en todos los casos alrededor del 30%. Para Vivienda Unifamiliar el incremento es de 30,4%, PH moderno
31,7%, Edificios de Oficina 28,5% y Torre de Vivienda 30,4%. Estos incrementos en pesos corresponden al fuerte
movimiento del tipo de cambio ocurrido en el mes de enero y a las negociaciones salariales dentro del sector.A partir de
las altas tasas de interés es esperable que permanezca bajo el nivel de actividad en el sector,y consecuentemente que se
vayadesacelerando la subade costos.
Precios
(tasas de variación anual)
Fuente:Diario Clarin
Fuente:Diario Clarin
30.4%
28.5%
30.4% 31.7%
33.88%
36.49%
32.65% 30.99%
CPAU | Desarrollo Inmobiliario
a @cpau.org
di
Precios
(en pesos por m2)
-2,0%
0,0%
2,0%
4,0%
6,0%
8,0%
10,0%
12,0%
abr.-13 may.-13 jun.-13 jul.-13 ago.-13 sep.-13 oct.-13 nov.-13 dic.-13 ene.-14 feb.-14 mar.-14 abr.-14
Vivienda Unifamiliar
Edificiosdeoficina
Torredevivienda
PH moderno
Evolución Precio
(var. % mensual)
5000
6000
7000
8000
9000
10000
11000
abr.-13 may.-13 jun.-13 jul.-13 ago.-13 sep.-13 oct.-13 nov.-13 dic.-13 ene.-14 feb.-14 mar.-14 abr.-14
Vivienda Unifamiliar
Edificios de oficina
Torre de vivienda
PH moderno
$10.580
$9.147
$8.665
$7.526
-4,00%
-2,00%
0,00%
2,00%
4,00%
6,00%
8,00%
10,00%
12,00%
14,00%
16,00%
Nivel general
Materiales
Mano de obra
Gastos generales
