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INFORME MENSUAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO
La economía mundial continúa transitando un camino de
desaceleración en las tasas de crecimiento, principalmente en los países
desarrollados. La confirmación de la caída de 1% en el PBI de los Estados
Unidos para el primer trimestre del año enciende un alerta sobre la
recuperación de la actividad económica.Mientras tanto,la Fed avanza en
el retiro de sus paquetes de estímulo a la economía, generando dudas
adicionales al futuro de la producción. Mientras tanto, Europa continúa
en recesión y solo motorizada por el crecimiento de Alemania. Las
economías en desarrollo,principalmente las asiáticas,son actualmente el
motor de crecimiento del mundo, aunque crecen a un ritmo más lento
que el dehaceunos años atrás.
El gobierno nacional anunció una inversión de 3.358 millones de pesos,
destinados a la construcción de 4.149 viviendas familiares que formarán
parte del Plan Procrear. Algunas de ellas se ubicarán en la Ciudad de
Buenos Aires (3.841 viviendas),mientras que el resto se construirán en la
Ciudadde SanCarlos deBariloche (308 viviendas).
Según un informe del Departamento de Estudios de Grupo Edisur en
base a datos de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe
(CEPAL), la industria de la construcción en Argentina duplicó su
participación en el Producto Bruto Interno (PBI) en la última década.
Además, con un crecimiento promedio del 12% anual desde 2002, el
sector en Argentina es uno de los que más incrementó su aporte a la
economíanacional.
Luego del impacto sobre las variables macroeconómicas de la devaluación abrupta del mes de enero, las expectativas se
han calmado, lo cual se evidencia en la dinámica del mercado cambiario, la recomposición de los niveles de reservas y la
desaceleraciónde la tasa de inflación.De todas formas,la suba de tasas de interés con el objetivode absorber pesos y quitar
presión alcista al dólar,tiene un impacto negativo sobre la actividad,que ha comenzado a evidenciarse en una importante
desaceleración y que comienza a vislumbrarse en una caída del empleo. Sin embargo, la recuperación del poder
adquisitivo de los salarios tras el cierre de las negociaciones paritarias, permitirá una recomposición del consumo para el
segundo semestredel año.
Expectativas
% (abr. ´14)
Ind. Exp. - CPAU
-0.9
Conf. Cons. – UTDT
15.2
Ind. Act. – CPAU
-1.2
ISAC – INDEC
3.6
EMI – INDEC
3.6
IPC – INDEC
1.8
IPIM– INDEC
1.7
ICC – INDEC
7.5
Desp. de cemento
-0.3
Permisos edificación
5.4
Desp. Hierro redondo
-5.5
Desp. Ladrillos huecos
16
Desp. Asfalto
6
Precios
Real Estate
Indicadores Relevantes
Actividad
ISAC
EL CPAU Act. es el Indice CPAU de Actividad
elaborado por CPAU.
Ambos están llevados a base Enero 2004=1 con el
objetivo de comparar la evolución.
ICC UTDT
ICC UTDT es el índice de Confianza del Consumidor
elaborado por el Centro de Investigación en Finanzas de la
Universidad Torcuato Di Tella, de alcance nacional.
CPAU Exp. es el índice de Expectativas elaborado por CPAU.
Ambos están llevados a base Enero 2004=1 con el objetivo
de comparar la evolución.
CPAU | Desarrollo Inmobiliario
a @cpau.org
di
0.2
0.3
0.4
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1
1.1
ICCUTDT
CPAUExp.
0,3
0,5
0,7
0,9
1,1
1,3
1,5
1,7
1,9
2,1
2,3
ISACINDEC
CPAUAct.
