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El Nivel General del ICC calculadopor el Indec registró una suba de 1,9%enmayo en relación a abril.Este resultado surge a
partir de un incremento de 2,0% en el capítulo Materiales, un 0,8% en Gastos Generales, y apenas un 2,1% en Mano de
Obra. En el análisis por ítem de obra se observan subas en, "Estructura" (0,6%), "Albañilería" (0,5%), "Yesería" (10,7%),
"Instalación sanitaria y contra incendio" (5,6%), "Instalación de gas" (3,4%), "Instalación eléctrica" (9,5%), "Carpintería de
madera" (2,7%), "Pintura" (5,6%), y "Otros trabajos y gastos" (0,8%), mientras que “Movimiento de tierra” no registra
variación.
A partir de los índices y valores de diferentes tipos de propiedades que calcula Clarin ARQ, se observa que el incremento
anual se acentúa en todos los casos, con variaciones alrededor de un 40%.Para Vivienda Unifamiliar el incremento es de
41,0%,PHmoderno 42,1%, Edificios deOficina 38,0%yTorre deVivienda 40,8%.La presión alcista en los precios se acelera
a pesar de la importante desaceleración de la actividad en el sector, lo cual configura un escenario complejo. Será
importante la resolucióndel conflicto con los holdouts para ladinámica futura.
Precios
(tasas de variación anual)
Fuente:Diario Clarin
Fuente:Diario Clarin
41.0%
38.0%
40.8% 42.1%
35.79%
37.20%
35.77% 29.81%
CPAU | Desarrollo Inmobiliario
a @cpau.org
di
0,0%
2,0%
4,0%
6,0%
8,0%
10,0%
12,0%
may.-13 jun.-13 jul.-13 ago.-13 sep.-13 oct.-13 nov.-13 dic.-13 ene.-14 feb.-14 mar.-14 abr.-14 may.-14
Vivienda Unifamiliar
Edificiosdeoficina
Torredevivienda
PH moderno
Evolución Precio
(var. % mensual)
5000
6000
7000
8000
9000
10000
11000
12000
may.-13 jun.-13 jul.-13 ago.-13 sep.-13 oct.-13 nov.-13 dic.-13 ene.-14 feb.-14 mar.-14 abr.-14 may.-14
Vivienda Unifamiliar
Edificios de oficina
Torre de vivienda
PH moderno
$11.516
$9.946
$9.390
$8.201
Precios
(en pesos por m2)
-4,00%
-2,00%
0,00%
2,00%
4,00%
6,00%
8,00%
10,00%
12,00%
14,00%
16,00%
Nivel general
Materiales
Mano de obra
Gastos generales
