CPAU | Desarrollo Inmobiliario
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De acuerdo a las estadísticas que surgen del CPAUde encomiendas para nuevos desarrollos demás de 1000M2 en la CABA
y comopasoprevioal comienzode las obras sepuedeobservar las siguientes variaciones:
A los efectos de hacer el análisis se toma en cuenta las estadísticas disponibles de CPAUpara el último cuatrimestre, marzo,
abril,mayoy junio.
Año2010 208emprendimientos
Año2011 297emprendimientos
Año2012 202emprendimientos
Año2013 112emprendimientos
Año2014 121emprendimientos
EN el presente año, y comparado con el año 2011, hace solamente tres años, los nuevos desarrollos representaban un
208%más que enel presente año.Unachicamientomuy significativodelmercado.
La seriede los años 2011,2012 y 2013muestra tres años consecutivos deuna fuerte caída,muy acentuada enel añopasado.
Técnicamente sepuede considerar que se transitóhaciaunmercadoen recesión.
En el presente año se observa una suave recuperación frente al año 2013. Se está saliendo de la recesión. Los nuevos
desarrollos tienen un tiempo de “maduración”, desde el comienzo de una obra, hasta completar su venta total de por lo
menos tres o cuatro años. Se adelantan al ciclo económico, o dicho de otra manera, de las encomiendas de obras nuevas
registradas en el CPAU sepuede concluir que hacia el futuro se está frente al comienzouna recuperaciónde esta industria y
en consecuenciadel conjuntode la economía.
Colaboradores Responsables del Informe: Arq. Raúl Saenz Valiente / Arq. Eduardo Elguezabal
Responsable Índices y Estadísticas: Lic. Agustín D'Attellis
Director del Instituto de Desarrollo Inmobiliario: Arq. Mario Goldman
a @cpau.org
di
JULIO 2014
