CPAU | Desarrollo Inmobiliario
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Perspectivas del Desarrollo Inmobiliario en la Ciudad de
Buenos Aires visto desde el volumen de encomiendas y los
índices de expectativas y actividad
VolumendeEncomiendas
El volumen total de encomiendas registradas en el CPAU para la CABA en el mes de septiembre ha sido de 301 nuevas
obras,de las cuales 247encomiendas correspondenaobras dehasta 1.000m2.
El volumen total de encomiendas registradas en el CPAU para la CABA en el mes de octubre ha sido de 228 nuevas obras,
con una disminución de la cantidad de obras respecto al mes anterior del orden del 24%, de las cuales 197 encomiendas
correspondenaobras dehasta 1.000m2.
De todasmaneras y analizado estos registros desde la óptica del volumen enmetros cuadrados de dichas obras se observa
que en el mes de octubre se registran cuatro de más de 10.000 m2 comparado con el mes de septiembre previo en el cual
solo se ha registrado una sola encomienda de obra de más de 10.000 m2, aunque la cantidad total de nuevas obras en
octubrehaya sido superior.
Si esta tendencia en el registro de nuevas encomiendas para obras de gran porte se consolida en el marco del nuevo
escenariopolítico/económico,sepuede conjeturar sobreuna significativa reactivacióndelmercado inmobiliario.
ÍndicesdeExpectativas ydeActividad
El Índice de Expectativas de la actividad profesional del CPAU se ubica en el mes de septiembre en la franja de optimismo
moderado, luego de varios meses de encontrase en la franja de pesimismo moderado. El Índice de Actividad del mismo
mes todavía se encuentra en la franja de pesimismo moderado y no registra la tendencia del Índice de expectativas. La
evolución de la economía en los próximos meses deberá convalidar el optimismo del Índice de expectativas y como
consecuenciamejorará en ÍndicedeActividad.
El nuevo ciclopolítico/económico que se inicia presenta un escenario futurode franco optimismo que se reflejará tanto en
el registrodenuevas encomiendas comoen los Índices de Expectativas ydeActividad.
Colaboradores Responsables del Informe: Arq. Raúl Saenz Valiente / Arq. Eduardo Elguezabal
Responsable Índices y Estadísticas: Lic. Agustín D'Attellis
Director del Instituto de Desarrollo Inmobiliario: Arq. Mario Goldman
a @cpau.org
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