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INFORMEMENSUALDEDESARROLLO INMOBILIARIO
Laeconomíainternacionalpermaneceenunasituacióndetensacalma,
con tasas de crecimientomuy bajas en los países desarrollados, y un
cambiodepolíticadepartedel BancoCentral Europeo,que tras fuertes
presiones dealgunos países de la región,hadecidido retomar políticas
expansivas.Mientrastanto,conlastasasdecrecimientoparalospaísesen
desarrollo también estabilizadas, aunque en registros más altos, se
empiezanaobservar ciertosmovimientoshaciaacuerdoscomercialesy
financieros,comopartedeunaestrategiageopolíticadefortalecimiento
delosvínculosentrepaísesasiáticosylatinoamericanos.Resultadegran
relevancia la nueva alternativa de arquitectura financiera que surge a
partirdeesto.
Pasó el primer semestre del año y el sector de los desarrollos
inmobiliarios continúan lanzando productos y buscando atraer
inversores hacía cadaunode sus proyectos.Más alláde las estadísticas
actualesquedestacanunabajaen las escrituras yen lospermisosde la
construcción, los desarrolladores son optimistas y confían en que el
sector repuntará en este segundo semestre por ser un bien que ha
demostradoenlosúltimosañosserunprotagonistaclavedelaeconomía
nacionalymundial.
SegúndatosdelúltimoInformedeCoyuntura IERIC,durante losmeses
de mayo y junio de este año, el empleo formal en el sector de la
construcción aumentó un 1,3%, alcanzando los 387.248 puestos de
trabajo. De esta forma, se presenta la primera mejoría de los últimos
cuatromeses.
La economía argentina se encuentra atravesando una situaciónmás delicada, con una leve recesión para la actividad
económicaengeneral,aunquemásprofundizadaenel casode la industria,yaúnmásparasectoresespecíficos comoel
automotrizoelde laconstrucción.Laactual situaciónderestricciónexternayescasezdedivisasencuentraunproblema
adicional en laextensióndel conflictocon losFondosBuitre,quemantieneal paísalejadode laposibilidaddeconseguir
dólares a tasas razonables en los mercados financieros internacionales. Esta situación genera algunas presiones
inflacionariasadicionales,apartirdelaampliacióndelabrechaentreeldólaroficialyelparalelo.
Expectativas
%(abr. ´14)
Ind. Exp. -CPAU
0,8
Conf.Cons.–UTDT
-2,6
Ind.Act.–CPAU
0,6
ISAC–INDEC
3,0
EMI–INDEC
3,0
IPC–INDEC
1,4
IPIM–INDEC
1,3
ICC–INDEC
4,7
Desp.decemento
5,9
Permisosedificación
6,6
Desp.Hierroredondo
2,4
Desp. Ladrilloshuecos
-5,4
Desp.Asfalto
3,8
Precios
Real Estate
Indicadores Relevantes
Actividad
ISAC
ELCPAUAct.esel IndiceCPAUdeActividad
elaboradoporCPAU.
Ambosestán llevadosabaseEnero2004=1conel
objetivodecomparar laevolución.
ICCUTDT
ICCUTDTesel índicedeConfianzadel Consumidor
elaboradopor el Centrode InvestigaciónenFinanzasde la
UniversidadTorcuatoDiTella,dealcancenacional.
CPAUExp.esel índicedeExpectativaselaboradoporCPAU.
Ambosestán llevadosabaseEnero2004=1conel objetivo
decomparar laevolución.
CPAU |Desarrollo Inmobiliario
a @cpau.org
di
Agosto2014 (datosdeJulio2014)
0,2
0,3
0,4
0,5
0,6
0,7
0,8
0,9
1
1,1
ICCUTDT
CPAUExp.
0,3
0,5
0,7
0,9
1,1
1,3
1,5
1,7
1,9
2,1
2,3
ISACINDEC
CPAUAct.
