CPAU | Instituto de Desarrollo Inmobiliario
2
ANÁLISIS DE EVOLUCIÓN DE PRECIOS
El Nivel Genera del ICC elaborado por el Indec evidencia una suba de 0,9% en el mes de agosto, en relación a julio. Este
resultado surge apartir deun incrementode 1,4%enel capítuloMateriales,un0,6%enManodeObra,y un0,9%enGastos
Generales. En el análisis por ítem de obra se observan subas en "Estructura" (0,5%), "Albañilería" (0,3%), "Yesería" (1,1%),
"Instalación sanitaria y contra incendio" (3,4%), "Instalación de gas" (1,3%), "Instalación eléctrica" (0,8%), "Carpintería
metálica y herrería" (1,2%), "Carpintería de madera" (1,6%), "Ascensores" (1,1%), "Vidrios" (0,9%), "Pintura" (3,7%) y "Otros
trabajos ygastos" (0,7%),mientras que "Movimientode tierra" quedaprácticamente sinvariación.
Del relevamiento de precios de inmuebles que realiza el Suplemento Arquitectura de Diario Clarín, surge que en los
diferentes tipos analizados se observan incrementos. El aumento más importante ocurre en Vivienda Unifamiliar (2,4%).
Con esta variación el precio alcanzado por m2 es de $9.308.En el caso de los Edificios de Oficina,el precio del m2 alcanza
los $7.605.
i @cpau.org
di
Precios
(tasas de variación anual)
Fuente:INDEC
Fuente:Diario Clarin
-4.0%
-2.0%
0.0%
2.0%
4.0%
6.0%
8.0%
10.0%
12.0%
ago-12
sep-12
oct-12
nov-12
dic-12
ene-13
feb-13
mar-13
abr-13
may-13
jun-13
jul-13
ago-13
ViviendaUnifamiliar
Edificiosdeoficina
Torredevivienda
PHmoderno
Evolución Precio
(var. % mensual)
Fuente:Diario Clarin
22.9 %
18.3%
19.1% 20.1%
4500
5500
6500
7500
8500
9500
10500
ago-12 sep-12 oct-12 nov-12 dic-12 ene-13 feb-13 mar-13 abr-13 may-13 jun-13 jul-13 ago-13
Vivienda Unifamiliar
Edificios de oficina
Torre de vivienda
PH moderno
Precios
(en pesos por m2)
-4.00%
-2.00%
0.00%
2.00%
4.00%
6.00%
8.00%
10.00%
12.00%
14.00%
ago-12 sep-12 oct-12 nov-12 dic-12 ene-13 feb-13 mar-13 abr-13 may-13 jun-13 jul-13 ago-13
Nivelgeneral
Materiales
Manodeobra
Gastosgenerales
Fuente:INDEC
16.65%
15.66%
16.99% 18.66%
