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SUSTENTABILIDAD EN ARQUITECTURA GUIA DE SUSTENTABILIDAD

1. Medición de las condiciones ambientales

2. Verifcación de las condi-ciones de habilitabilidad en edifcios. Control de buen funcionamiento de las instalaciones.

4.5.13 Gestión

Proporcionar manuales de uso para promover eficiencia energética: Los usuarios de edificios deben contar con información adecuada para el manejo eficiente de las instalaciones de calefac-ción, refrigeración, iluminación, con recomenda-ciones para lograr altos niveles de confort con mínimo consumo.

Asegurar mantenimiento adecuado: El manteni-miento apropiado del edificio, especialmente la pintura, los artefactos de luz, las terminaciones, las alfombras, etc, asegura el control de fuentes de alergias, mantiene la eficiencia de la ilumina-ción, conserva las condiciones de confort y pro-longa la vida útil de los materiales. Los vidrios y luminarias sucias disminuyen los niveles de iluminación en espacios interiores.

Incorporar medidores en lugares visibles para control de consumo: Permite visualizar y contro-lar el comportamiento energético del edificio y el uso de agua, aspectos normalmente no visi-bles. En su defecto, se puede colocar carteles con datos mensuales del consumo y comparaciones con periodos anteriores.

Nombrar responsables para la gestión ambiental del edifcio: En el caso de edifcios comerciales, de ofcinas o industriales, será necesario nombrar

un responsable para llevar a cabo las tareas de gestión energética: registrar y analizar los consu-mos mensuales, detectar aumentos y establecer las causas, proponer acciones o inversiones para reducir la demanda, producir informes cuatrimes-trales para el directorio de la empresa.

Control de materiales agresivos para limpieza: Evitar el uso de elementos de limpieza, tales como cloro, lavandina, ácidos que son agresivos a los materiales o afectan las calidad de aire que respiran los ocupantes. Promover el uso de detergentes biodegradables.

Ventilación de espacios con materiales que afecta la calidad de aire: Espacios para materia-les de limpieza que emiten amoniaco etc, y de fotocopiadoras e impresoras con emisión de pol-vo deben tener sistemas de extracción y puertas con cierre automático para evitar la dispersión de materiales o emisiones en los espacios inte-riores del edificio.

Control de ingreso de polvo: Rejillas en entradas, preferentemente de 3 m de largo para reducir el ingreso de polvo en los calzados de los ocupan-tes o visitantes. En el caso de utilizar felpudos o alfombras se deben implementar medidas para su limpieza periódica.

Verifcación de la efciencia de las instalaciones. Niveles lumínicos en el Aeropuerto

Internacional de Carrasco, Montevideo.