Page 9 - Costos

La presente investigación pretende revelar algunos datos sobre cuáles son los costos de un estudio de arqui-tectura al momento de realizar obras de arquitectura.

Para ello se elaboró un minucioso estudio de varias obras de diversa índole agrupadas por tipo y categoría de construcción: VIVIENDAS UNIFAMILIARES, EDIFICIOS RESIDENCIALES o PROP. HORIZONTAL, EDIFICIOS DE OFICI-NAS y EDIFICIOS PARA LA SALUD; deduciendo las horas de trabajo empleadas para ejecutarlas o desarrollarlas (Anteproyecto, Proyecto, Dirección de Obra y Gerenciamiento o Administración de Obra) así como la distri-bución de la carga horaria dentro del staff profesional (Junior, Senior y Socios), y también, los gastos directos (operativos) e indirectos (No operativos) generados por la misma obra y su relación con el monto que lleva a cabo realizar esa obra.

De esta manera buscamos encontrar relaciones y similitudes en obras del mismo tipo para ayudar al profesio-nal a establecer parámetros sobre:

•• ¿Cuántas horas de trabajo insume desarrollar un proyecto y construirlo? ¿Qué duración en el tiempo debe tener ese proyecto? ¿Qué costo tiene ese volumen de trabajo en tiempo en un estudio?

•• ¿Cómo debe distribuirse ese trabajo (o carga horaria) entre los distintos profesionales que conforman un estudio de arquitectura?

•• ¿Cuáles son los otros gastos directos (Operativos) e indirectos (No operativos) que lleva realizar una obra? •• ¿Cuál es el volumen y calidad de la documentación a entregar?

•• Y por último ¿qué incidencia tienen los gastos efectuados por el estudio sobre el monto final de obra, monto sobre el que los profesionales solemos fijar nuestros honorarios?