Page 63 - Costos

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COSTOS DE PRODUCCION DE LAS OBRAS DE ARQUITECTURA EDIFICIOS ADMINISTRATIVOS 5

1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25

HORAS

MES

50,00

100,00

150,00

200,00

250,00

300,00

350,00

400,00

2 26

72

CANT

2.494,8 cm 2

1.247,4 cm 3

4.989,6 cm 2

cm 2 (por plano)

Documentación de proyecto

A1 A2

PLANO

A3 TOTAL (cm 2 )

359.251,2 cm 2

4.989,6 cm 2

cm 2 SUBTOTAL

32.432,4 cm 2

396.673,2 cm 2

60 60 60

10 10 12

.8 .6

.8

20 60 00

60

1.798,45

1.544,03

264,73

3.037,77

Subsuelo

Sup. Cub. Sup. Semicub. Ext. Consolidado

TOTAL

1.235,22M 2

3.037,77M 2

132,37M 2

449,61M 2

4.854,97M 2

1,00 0,50 0,25

0,80

Antp. Proy.

7% 93% 1.818.13

1.865.63

60,99%

JUNIOR

831.69

47.50

831.69

27,19%

SENIOR

180,00 181,60

361,60

11,82%

SOCIOS

227,50 2.831,43

3.058,93 3

TOTAL

DOC

TOTAL

HORAS

C

B Prestaciones y recursos profesionales

Distribución de la carga horaria

1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25

HORAS

MES

50,00

100,00

150,00

200,00

250,00

300,00

350,00

400,00

M2 de construcción de incidencia

Prestaciones y recursos profesionales

Antp. Proy.

7% 93%

DOC

TOTAL

HORAS

1818.13

47.50

1865.63

60.99%

JUNIOR

831.69

831.69

27,19%

SENIOR

180.00 181.60 361.60

11,82%

SOCIOS

227.50 2831.43 3058.93

TOTAL

C

B

Subsuelo

Terreno Sup. Cub. Sup. Semicub. Ext. Consolidado

1235.22M2

3037.77M2 132.37M2 449.61M2

INCIDENCIA

1798.45

1544.03

264.73

3037.77

191.88

M2

TOTAL 20158.80M2

1.00 0.50 0.25

0.80

%

HORAS

100,00

150,00

200,00

250,00

300,00

350,00

400,00

60 60 60

10 10 12

.8 .6

.8

M2 de construcción de incidencia

1.798,45

1.544,03

264,73

3.037,77

191,88

M 2

Subsuelo

Terreno Sup. Cub. Sup. Semicub. Ext. Consolidado

TOTAL

1.235,22M 2

3.037,77M 2

132,37M 2

449,61M 2

INCIDENCIA

4.854,97M 2

1,00 0,50 0,25

0,80

%

Antp. Proy.

7% 93% 1.818.13

1.865.63

60,99%

JUNIOR

831.69

47.50

831.69

27,19%

SENIOR

180,00 181,60

361,60

11,82%

SOCIOS

227,50 2.831,43

3.058,93 3

TOTAL

DOC

TOTAL

HORAS

C

B

Antp. Proy.

7% 93%

DOC

TOTAL

HORAS

1818.13

47.50

1865.63

60.99%

JUNIOR

831.69

831.69

27,19%

SENIOR

180.00 181.60 361.60

11,82%

SOCIOS

227.50 2831.43 3058.93

TOTAL

C

B

1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25

HORAS

MES

50,00

100,00

150,00

200,00

250,00

300,00

350,00

400,00

2 26

72

CANT

2.494,8 cm 2

1.247,4 cm 3

4.989,6 cm 2

cm 2 (por plano)

Documentación de proyecto

A1 A2

PLANO

A3 TOTAL (cm 2 )

359.251,2 cm 2

4.989,6 cm 2

cm 2 SUBTOTAL

32.432,4 cm 2

396.673,2 cm 2

60 60 60

10 10 12

.8 .6

.8

20 60 00

60

M2 de construcción de incidencia

1.798,45

1.544,03

264,73

3.037,77

191,88

M 2

Subsuelo

Terreno Sup. Cub. Sup. Semicub. Ext. Consolidado

TOTAL

1.235,22M 2

3.037,77M 2

132,37M 2

449,61M 2

INCIDENCIA

4.854,97M 2

1,00 0,50 0,25

0,80

%

Antp. Proy.

7% 93% 1.818.13

1.865.63

60,99%

JUNIOR

831.69

47.50

831.69

27,19%

SENIOR

180,00 181,60

361,60

11,82%

SOCIOS

227,50 2.831,43

3.058,93 3

TOTAL

DOC

TOTAL

HORAS

C

B

M 2 de construcción de incidencia

B- PRESTACIONES PROFESIONALES (por horas) 4

ANTP. 7%

PROY. 93%

A- GASTOS POR PROCEDENCIA ($) 2

GG. 20%

GO+IMP 8%

ASESORES 45%

RRHH 27%

C- RECURSOS PROFESIONALES (por horas) 5

SOCIOS 12%

JUNIOR 61%

SENIOR 27%

23 25 MES

B- PRESTACIONES PROFESIONALES (por horas) 4

ANTP. 7%

PROY. 93%

C- RECURSOS PROFESIONALES (por horas) 5

SOCIOS 12%

JUNIOR 61%

SENIOR 27%

17 19 21 23 25 MES

1.235,22M 2

3.037,77M 2

132,37M 2

449,61M 2

INCIDENCIA

4.854,97M 2

1,00 0,50 0,25

0,80

%

7% 93%

180,00 181,60

361,60

11,82%

SOCIOS

227,50 2.831,43

3.058,93 3

TOTAL B

60.99% 27,19% 11,82% C

1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25

HORAS

MES

50,00

100,00

150,00

200,00

250,00

300,00

350,00

400,00

2 26

72

CANT

2.494,8 cm 2

1.247,4 cm 3

4.989,6 cm 2

cm 2 (por plano)

Documentación de proyecto

A1 A2

PLANO

A3 TOTAL (cm 2 )

359.251,2 cm 2

4.989,6 cm 2

cm 2 SUBTOTAL

32.432,4 cm 2

396.673,2 cm 2

0 0 0

0 0 2

.8 .6

.8

0 0 0

0

M2 de construcción de incidencia

1.798,45

1.544,03

264,73

3.037,77

191,88

M 2

Subsuelo

Terreno Sup. Cub. Sup. Semicub. Ext. Consolidado

TOTAL

1.235,22M 2

3.037,77M 2

132,37M 2

449,61M 2

INCIDENCIA

4.854,97M 2

1,00 0,50 0,25

0,80

%

Antp. Proy.

7% 93% 1.818.13

1.865.63

60,99%

JUNIOR

831.69

47.50

831.69

27,19%

SENIOR

180,00 181,60

361,60

11,82%

SOCIOS

227,50 2.831,43

3.058,93 3

TOTAL

DOC

TOTAL

HORAS

C

B

Documentación de Proyecto

6

3 - Total de horas hombre empleadas en llevar a cabo la obra. Esto incluye todo el proceso de anteproyecto, proyecto y documenta-ción de obra.

4 - En este caso, solo se evalúa la etapa de anteproyecto y proyec-to, por lo cual no figuran cargas horarias destinadas a dirección y gerenciamiento de obra.

5 - Si bien se da un porcentaje más elevado en participación de staff junior en esta obra con respecto a otros casos estudiados,

hay que tener en cuenta que se trató de un Junior mas especiali-zado que el utilizado para obras de menor envergadura, debido a la complejidad misma del proyecto.

6 - Siguiendo los lineamientos del CPAU (ver Glosario) sobre qué debe incluir la documentación calificada como proyecto, se estableció; por formato de plano, el volumen promedio de planos a entregar, como mínimo, para construir un edificio de oficinas de planta libre de 5.000m 2 .