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INFORME MENSUAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO
La Reserva Federal de los Estados Unidos continúa recortando su
paquete de estímulo,el cual ya alcanza los US$25.000mill.pormes,desde
los US$85.000 mill. que presentaba cuando comenzaron los recortes. En
este contexto,las expectativas delmercado sondeuna subade tasas para
mediados del año próximo. Este escenario presenta un riesgo para los
países en desarrollo, ya que podría ocurrir una reversión en los flujos de
capitales. Asimismo, un riesgo adicional frente a esta situación es la
ocurrencia de una caída en los precios de los commodities, que
actualmente presentan un componente financiero relevante. La política
económica doméstica deberá afrontar un escenario de estas
características.
Pasó el primer semestre del año y el sector de los desarrollos
inmobiliarios continúan lanzando productos y buscando atraer
inversores hacia cada uno de sus proyectos. Más allá de las estadísticas
actuales que destacan una baja en las escrituras y en los permisos de la
construcción, los desarrolladores son optimistas y confían en que el
sector repuntará en este segundo semestre por ser un bien que ha
demostradoen los últimos años ser unprotagonista clavede la economía
nacional ymundial.
Según datos del último Informe de Coyuntura IERIC, durante los meses
de mayo y junio de este año, el empleo formal en el sector de la
construcción aumentó un 1,3%, alcanzando los 387.248 puestos de
trabajo.
La economía argentina se encuentra técnicamente en recesión, ya que se presentan dos trimestres consecutivos de
contracción en la serie de PBI.De todas formas,lamagnitud de lamisma no presenta gravedad,sinomás bien un alerta,que
debería disparar una batería de medidas de política económica que apunten a revertirla. Asimismo, se comienzan a
evidenciar algunas tensiones enelmercadode trabajo,aunquemuy leves y focalizadas en ciertos sectores.La situaciónque
se atraviesa por estos días en relación al litigio con los holdouts en la justicia de los Estados Unidos dilata la finalización del
procesode reestructuraciónde ladeuda soberana,ypor ende,el accesoa losmercados internacionales.
Expectativas
% (abr. ´14)
Ind. Exp. - CPAU
-0,2
Conf. Cons. –UTDT
10
Ind. Act. –CPAU
0
ISAC – INDEC
-4,3
EMI – INDEC
-2,3
IPC – INDEC
1,3
IPIM– INDEC
1,5
ICC – INDEC
0,9
Desp. de cemento
-2,5
Permisos edificación
-14,4
Desp. Hierro redondo
-0,5
Desp. Ladrillos huecos
-6,6
Desp. Asfalto
2,1
Precios
Real Estate
Indicadores Relevantes
Actividad
ISAC
EL CPAU Act. es el Indice CPAU de Actividad
elaborado por CPAU.
Ambos están llevados a base Enero 2004=1 con el
objetivo de comparar la evolución.
ICC UTDT
ICC UTDT es el índice de Confianza del Consumidor
elaborado por el Centro de Investigación en Finanzas de la
Universidad Torcuato Di Tella, de alcance nacional.
CPAU Exp. es el índice de Expectativas elaborado por CPAU.
Ambos están llevados a base Enero 2004=1 con el objetivo
de comparar la evolución.
CPAU | Desarrollo Inmobiliario
a @cpau.org
di
0,2
0,3
0,4
0,5
0,6
0,7
0,8
0,9
1
1,1
ICCUTDT
CPAUExp.
0,3
0,5
0,7
0,9
1,1
1,3
1,5
1,7
1,9
2,1
2,3
ISACINDEC
CPAUAct.
