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INFORME MENSUAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO
La economía internacional se encuentra atravesando una etapa de tensa
calma y lenta recuperación,lo que resulta en el mantenimiento de paquetes
de estímulo económico de parte de varios gobiernos y Bancos Centrales
alrededor del mundo. Las proyecciones de crecimiento de China, que es
actualmente la locomotora del crecimientomundial,se han corregido hacia
la baja, desde un 7,7% a un 7,6% para 2014, y 7,5% para 2015. La atención
está puesta en que no ocurran nuevas correcciones hacia abajo.La situación
descripta garantiza precios de commodities sostenidos y flujos de capitales
estables para el año en curso,lo cual es una buena noticia para los países de
LatinoAmérica. Son esperables tasas más bajas en lo mercados
internacionales.
Según un informe del Departamento de Estudios de Grupo EDISUR en
base a datos de la Cámara Argentina de la Construcción, Ámbito Financiero
y el Banco Central de la República Argentina, cada peso invertido en
inmuebles en 2002 se convirtió en febrero de 2014 en aproximadamente 16
pesos,más del doble de la rentabilidad obtenida en dólares y tres vecesmás
que ladeplazos fijos.
El Índice Construya (IC),que mide la evolución de los volúmenes vendidos
al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las
empresas líderes,registró durante el mes de febrero una suba de 13,7% con
relación al mismo mes de 2013, acumulando en los primeros dos meses del
añounavancede12,3%anual.
La economía argentina ha logrado enfrentar exitosamente la corrida cambiaria ocurrida en el inicio del año, aunque esto
implicó una devaluación de casi 22% en apenas dos días y un preocupante traslado a precios. La tasa de inflación para el
primer bimestre del año superó al 7,2%, y se espera un registro cercano a 3% para el mes de marzo, lo cual cerraría un
trimestre con una inflación muy cerca del 10%. El gran desafío de la economía nacional es lograr reducir esta tasa de
inflación sin caer en una recesión.Entre el paquete demedidas lanzadas con el objetivo de controlar la corrida cambiaria se
destaca una importante suba de las tasas de interés. Es necesario que las mismas tomen una tendencia decreciente en el
cortoplazo,enpos del crecimientode la actividady la inversión.
Expectativas
%(feb. ´14)
Ind. Exp. - CPAU
0
Conf. Cons. –UTDT
-12.3
Ind. Act. –CPAU
0.8
ISAC – INDEC
-9.6
EMI – INDEC
-12.7
IPC – INDEC
3.4
IPIM– INDEC
5.1
ICC – INDEC
4
Desp. de cemento
-13.9
Permisos edificación
-2.1
Desp. Hierro redondo
-1.2
Desp. Ladrillos huecos
-18.8
Desp. Asfalto
-0.9
Precios
Real Estate
Indicadores Relevantes
Actividad
ISAC
EL CPAU Act. es el Indice CPAU de Actividad
elaborado por CPAU.
Ambos están llevados a base Enero 2004=1 con el
objetivo de comparar la evolución.
ICC UTDT
ICC UTDT es el índice de Confianza del Consumidor
elaborado por el Centro de Investigación en Finanzas de la
Universidad Torcuato Di Tella, de alcance nacional.
CPAU Exp. es el índice de Expectativas elaborado por CPAU.
Ambos están llevados a base Enero 2004=1 con el objetivo
de comparar la evolución.
Marzo ȃ
Febrero ȁǿȀȃ
ȁǿȀ Ȩdatos
ȩ
CPAU | Desarrollo Inmobiliario
a @cpau.org
di
0.2
0.3
0.4
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1
1.1
ICCUTDT
CPAUExp.
0.3
0.5
0.7
0.9
1.1
1.3
1.5
1.7
1.9
2.1
2.3
ISACINDEC
CPAUAct.
