CPAU | Desarrollo Inmobiliario - Marzo 2019

5 Desarrollo Inmobiliario adi@cpau.org www.cpau.org ÍNDICE CPAU DE ACTIVIDAD • El índice CPAU de Actividad presentó un leve aumento, de +0,3 en el mes de marzo. Este incremento confirma una pequeña tendencia de recuperación, tras haber alcanzado un mínimo histórico, en un comportamiento similar al de las serie de expectativas. La estabilidad del tipo de cambio, tras la fuerte devaluación del año pasado explica en parte esta situación. • En los grupos de encuestados, se observa una caída en las constructoras (-0,4), mientras que los pro- fesionales independientes y las inmobiliarias marcan subas, de 0,7 y 1,1, respetivamente. Mientras los estudios permanecen en zona de empeoramiento acentuado, todos los demás grupos se ubican en empeoramiento moderado. • El escenario económico, de recesión, alta inflación, tensiones cambiarias, altas tasas de interés, y falta de crédito, explica estos bajos niveles de actividad. Si bien la serie ha regresado a la zona de empeora- miento moderado, se encuentra muy cerca del nivel de empeoramiento acentuado, alcanzado hace un par de meses atrás. Este año, dada la incertidumbre política, es esperable que no vaya a observarse una recuperación de importancia. Luego, habrá que ver cómo se resuelven los desequilibrios, se fortalece el mercado interno, y qué tratamiento se le da a la fuerte carga de la deuda pública, para poder proyectar la dinámica del sector. INDICE CPAU DE ACTIVIDAD Optimismo Acentuado Optimismo Moderado Pesimismo Acentuado Pesimismo Moderado ¿Cómo evolucionó la actividad de su empresa / estudio / oficina en el último mes con relación a los tres meses previos? Aumentó No Cambió Disminuyó Profesionales Independientes Estudios de Arquitectura Empresas Constructoras Inmobiliarias Aumentó No Cambió Disminuyó Aumentó No Cambió Disminuyó Aumentó No Cambió Disminuyó %43 % 45 % 40 % 15 % 38 % 41 % 14 % 60 0 2.5 5 7.5 10 % 42 % 12 % 50