CPAU | Desarrollo Inmobiliario - Marzo 2019

4 Desarrollo Inmobiliario adi@cpau.org www.cpau.org ÍNDICE CPAU DE EXPECTATIVAS • El Índice CPAU de Expectativas presentó un aumento de +0,2 en marzo. De esta forma, permanece en zona de pesimismo moderado, apuntalando una pequeña tendencia alcista, que configura un leve rebo- te, tras el mínimo histórico alcanzado hace apenas unos meses atrás. La estabilidad del tipo de cambio puede explicar esta leve recuperación de las expectativas, aunque en un contexto económico muy dete- riorado, y con fuerte incertidumbre a futuro. • En los diferentes grupos de encuestados se presentan variaciones disímiles. Mientras crecen las cons- tructoras y los profesionales independientes, 2,1 y 0,2 respectivamente, caen las inmobiliarias un -1,2. Así, todos los sectores permanecen en pesimismo moderado. La caída en inmobiliarias se explica princi- palmente por la falta absoluta de crédito hipotecario, el debilitamiento del mercado interno, y la fuerte incertidumbre en un año electoral. • La situación de recesión combinada con inflación alta y persistente, no augura un buen escenario para el sector de Real Estate en el futuro próximo. Todo indica que la recesión se extenderá un tiempo más, mientras la vulnerabilidad de la economía frente a un contexto internacional que se vuelve más adverso, y la fragilidad de un sistema financiero sin crédito, encienden una alerta a la estabilidad de la economía. En este contexto, el sector de la construcción continúa confirmando una tendencia decreciente, lo cual deteriora aún más las ya golpeadas expectativas. INDICE CPAU DE EXPECTATIVAS Optimismo Acentuado Optimismo Moderado Pesimismo Acentuado Pesimismo Moderado ¿Cómo cree que evolucionará la actividad de su empresa / estudio / oficina en los próximos tres meses? Aumentará No Cambiará Disminuirá Profesionales Independientes Estudios de Arquitectura Empresas Constructoras Inmobiliarias Aumentará No Cambiará Disminuirá Aumentará No Cambiará Disminuirá Aumentará No Cambiará Disminuirá % 20 % 40 % 50 % 45 % 25 % 60 % 32 % 38 % 40 0 2.5 5 7.5 10 % 40 % 12